Анализ  вопросов, проведенного  отчетно-перевыборного  собрания  членов  ТСЖ,  затрагивающих интересы  всех  собственников (вопросы  7-11).

По вопросу 7, "размещения временно свободных денежных средств на  депозите  в  банке".                      
Три миллиона рублей, лежащие  на счете Капремонта могли бы приносить ощутимый доход ТСЖ в виде процентов. По малопонятной причине некоторые собственники  голосовали против данного вопроса или воздержались. Хотя  большей частью это уже всем известные «инициативные» лица, голосующие "против" только  из-за  личной неприязни к  председателю  ТСЖ. Хотя есть и сомневающиеся.  Но каждый  должен помнить  -  решения  должны  принимать 100 % или (по отдельным вопросам) 2/3 собственников. Это – ответственность каждого! Что же потом ходить и жаловаться: «А  почему  у  нас  вот  так!?» Повторюсь: на  данный  момент на  счете  Капремонта мертвым  грузом  лежит  более 3000000 рублей.
 
По вопросу 8, "взнос на  капремонт,  превышающий минимальный   размер".                        
Здесь более менее  все  понятно – никто не  хочет  платить  больше из-за непонимания  или  пренебрежения мнением  подавляющего  большинства. Хотя накопленная таким образом сумма позволила бы оперативно решать задачи в случае ЧП или иной непредвиденной необходимости.

По вопросу 9, "исключение  наружных инженерных сетей из состава общего имущества". 

Нам  вообще  непонятна  причина  игнорирования этого вопроса некоторыми собственниками. Хотя причина всё та же – важные дела и заботы ТСЖ уходят на  второй  план, когда на первом плане сверхзадача - досадить председателю. Детский сад! 
То есть по мнению этих жильцов ТСЖ  должно  отвечать  за  все инженерные сети  за  пределами  МКД.  Этот вопрос несложно привести в  соответствие с законодательством. Но для этого  должно быть решение  собственников, принятое на общем собрании! И они ещё упрекают председателя в единоличном принятии решений. А где Ваши голоса, «неравнодушные» господа?

По  вопросу 10, "согласие  всех  собственников на  использование Общего  имущества (легализация кладовок)".  

                 
Ситуация  такова. Не  надо  шуметь, размахивать руками  и  вывешивать писульки  в  подъездах о  том что, мы  оплатили эти  кладовки  (межэтажные и прилифтовые пространства) и на этом можно успокоиться. Разочаруем. Это площади, относящиеся к общему пользованию  и  единственный  способ легализовать  их  для индивидуального использования -  согласие   100% СОБСТВЕННИКОВ.  Есть судебная  практика. Все иски  по сносу незаконно установленных перегородок удовлетворяются без исключений.  Подумайте об этом. Особенно те,  у  кого  занято  два  таких помещения! Без  решения общего собрания любой недовольный собственник сможет  подать заявление в  суд  о  демонтаже перегородки соседа.  Будьте уверены – будут снесены все перегородки в МКД! И ТСЖ не  сможет воспрепятствовать этому! 

Члены правления